Para garantir a boa relação entre locador e locatário, os legisladores criaram a Lei 8245, de 1991, conhecida popularmente como a lei do inquilinato. De um modo geral, tal dispositivo prevê as obrigações e direitos tanto do locador quanto do locatário. Em tal lei também se encontra as modalidades de garantias locatícias, que são ferramentas […]
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Aluguel sem complicação
Nos meses de janeiro, julho e dezembro a busca por imóveis cresce muito. Uma das explicações é que o período é de transição para estudantes…
O que é papel do inquilino e o que é papel do locador?
Uma grande dúvida na área de aluguel de imóveis é o que é papel do inquilino e o que é papel do locador. Muitos problemas acontecem por erros na divisão de responsabilidades, principalmente quando surgem situações inesperadas. Estar ciente das suas obrigações e direitos é um grande passo para uma locação tranquila. A primeira coisa […]
7 dicas para locatários de primeira viagem
Alugar um imóvel pode parecer intimidador, principalmente para quem está fazendo isso pela primeira vez. Muitas vezes o primeiro aluguel significa o primeiro passo para a independência e vida adulta. Para deixar esse processo mais fácil, separamos 7 dicas para locatários de primeira viagem. 1- Leia bem o contrato Além de todos os trâmites […]
O jeito mais fácil de alugar um imóvel
Ao contrário do que muitos pensam, alugar um imóvel não precisa ser uma dor de cabeça: a gente te ajuda! Nós sabemos que comprar ou alugar um imóvel é um grande passo na vida das pessoas. Por isso mesmo e para evitar dores de cabeça, acompanhamos todo o processo, tiramos suas dúvidas e até esclarecemos […]
Entenda como funciona o inventário extrajudicial
O inventário é o meio utilizado para apuração dos bens, direitos e dívidas deixados pelo falecido. As inovações trazidas pela Lei número 11.441, de 4 de janeiro de 2007, possibilitou a realização de inventário e partilha amigável extrajudicial, por meio de escritura pública, quando todos os interessados forem maiores e capazes e não havendo testamento, […]
Decoração: como tornar um imóvel alugado a sua cara
O sonho da casa própria muitas vezes vem acompanhado do desejo de deixar o imóvel exatamente como você quer, já que, em um imóvel alugado, o inquilino fica limitado no quesito mudanças estruturais ou pinturas. Porém, não é porque o imóvel é alugado que você não possa torná-lo o ambiente confortável que você sempre quis. […]
8 dicas para valorizar o seu imóvel
Sabemos o quanto seu imóvel é valioso para você. Ele representa uma conquista, guarda lembranças e pode ser uma fonte de renda. Por isso, sabemos que alugá-lo ou vendê-lo é uma decisão importante, que deve ser tomada com a certeza de que você vai extrair o maior lucro possível. Para isso, separamos 8 dicas para […]
Quanto vale meu imóvel?
Você já tentou vender ou alugar um imóvel e ficou um bom tempo sem receber nenhum contato interessado?
Usucapião Extrajudicial: saiba como regularizar a sua propriedade
Segundo o Ministério das Cidades, o Brasil possui mais de 50% dos seus imóveis urbanos com alguma irregularidade imobiliária. Nesse contexto, o procedimento de usucapião extrajudicial surge como forte mecanismo de regularização dessas propriedades, uma vez que, visa legalizar e valorizar imóveis que atualmente se encontram fora do mercado imobiliário e que justificam perigosas práticas […]
