Escolher o lar para sua família é uma das tarefas mais importantes na vida de qualquer um. No entanto, é bastante comum ficar em dúvida nesse momento: afinal, a melhor alternativa é comprar ou alugar?
Neste artigo, você vai entender as vantagens e desvantagens dessas duas alternativas. Dessa forma, vai poder decidir a opção que mais se encaixa nos seus planos e orçamento.
Aluguel ou compra?
Antes de escolher a modalidade que melhor atende às suas expectativas, é preciso saber que tanto o aluguel, quanto a compra de um imóvel possuem prós e contras que devem ser levados em consideração na hora da decisão. Abaixo, você confere as principais vantagens de desvantagens de ambas as opções.
Prós e contras do aluguel
Um dos principais atrativos de alugar um imóvel é o investimento inicial baixo que essa modalidade exige: além do valor mensal a ser pago, é preciso apenas uma pequena garantia, que não ultrapassa o total correspondente a três meses do aluguel.
Além disso, o valor do aluguel não costuma sofrer variações significativas, mesmo com as oscilações do mercado imobiliário. Contrato de locação de curto prazo também é conveniente, por conta da liberdade de mudar rapidamente de imóvel, se for preciso.
Vale destacar também que os custos com a manutenção do local alugado também serão mais baixos, pois as reformas maiores normalmente são de responsabilidade do proprietário
Por outro lado, as decisões do proprietário também podem afetar diretamente ao inquilino. Por exemplo, se ele decidir vender o imóvel, você precisará encontrar outro lugar para morar. Ademais, você deverá respeitar as regras do dono: ele pode proibir animais de estimação ou modificações no imóvel.
Você ainda deve considerar que, ao escolher o aluguel, seu dinheiro não será um investimento, mas sim um gasto. Essa despesa pode dificultar a poupança para a sua casa própria, se esse for seu desejo.
Prós e contras da compra
Uma das vantagens principais da compra de um imóvel é a segurança. Você investirá em um lugar de que poderá usufruir por tempo indeterminado. Também poderá colocar em prática todas as reformas que planejar.
A compra de um imóvel também garante a você um patrimônio durável, que pode valorizar-se ao longo do tempo e com as melhorias que você realizar. Dessa maneira, a opção de compra pode ser encarada como uma garantia financeira.
Entretanto, você precisará estar preparado para o custo inicial mais elevado. Adquirir um imóvel vai exigir um capital financeiro elevado, que pode comprometer seu orçamento, caso não seja bem planejado.
Se você pensa em investir em um imóvel na planta, também precisa prever atrasos na entrega, o que aumenta os custos da mudança. Por último, cabe destacar que a compra de um imóvel restringe as possibilidades de uma mudança rápida e frequente.
Depois de analisar com cautela as duas opções, você pode contar a José Alberto Netimóveis para garantir a realização do seu sonho. Acesse o site da imobiliária e confira todas as alternativas disponibilizadas pela empresa. Você merece um lar para chamar de seu!
